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| 売主 「高く売りたい 安くは売らない」 買主 「安く買いたい 高いのは買わない」 これは売主・買主のごく自然な当たり前の心理です。ただ、このままでは先に進みません。 売る側、買う側それぞれに理由があります。その思惑に合えば売却されますし購入されます。 そこで、参考になるのが相場です。不動産の相場では１番参考になるのが成約事例です。 成約事例、路線価、付加価値、不動産市場の動向等を考慮して、異なる物件の査定を行います。 査定をもとに売物件が市場に出ます。市場に出た売物件は買い手が見つかり、成約します。 査定によって出された価格で成約に至るのが相場です。 つまり不動産は相場で成約するのです。 いつまでも売れない売物件を作らないことが大切です。 当社では市場事例に基づいた査定書を作成いたしております。 管財人（弁護士）様 売主様にお役に立てる査定をいたします。どうぞご利用下さい。 |
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