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| 「投資」とは、利益を得る目的で、事業に資金を投下することです。 不動産投資とは、利益を得る目的で不動産事業に資金を投下（不動産を購入）することです。 具体的には、投資不動産を人に貸して定期的に賃料という利益を受ける（インカムゲイン）、購入した不動産を購入価格以上で売却し売却益を受ける（キャピタルゲイン）の２つです。 投資型マンションブームの1980年代当時、キャピタルゲイン狙いの投資が主流でした。 近年、不動産収益の狙いは値上がり益ではなく、毎月定期的に入る賃料収入（インカムゲイン）による利回りです。 利回りとは投資不動産購入価格を元本とした場合の年間賃料収入の割合です。 年間賃料収入÷購入価格×100＝利回り（％） 過去最低水準の預金金利の現在、他の金融商品と比べて群を抜く安定した利回りで、将来を真剣に考える方には不動産投資を時代のニーズに合致した資産運用法と考えられています。 他の金融商品にはないメリットに加え、毎月安定した収入が見込まれる不動産収益。 また、投資家独自の工夫を凝らし、リスクを回避し、私共のアドバイスをご参考に更なるパーフォーマンスの向上も可能です。 |