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| 賃貸物件の運営項目は大きく分類すると次の①～⑤になります。 |
 ①入居者が入っている場合 |
| ・家賃の入金確認・建物の維持、メンテナンス、クレーム |
| ②入居者が出る場合 |
| ・賃貸契約の解除手続き・物件引渡の立会 |
| ③入居者が決まらない場合 |
| ・入居者募集・条件、用途等の見直し |
| ④入居者が入る場合 |
| ・条件選定・賃貸契約締結 |
| ⑤年間を通して |
| ・出入金管理、分析・修繕計画等 |
| 「①から⑤まですべて任せたい」といわれる方には、サブリース（転貸）契約というものがあります。 一般的には「毎月の家賃・滞納・督促をしてほしい」「空き部屋の募集」「なかなか決まらない」等の部分的な問題に、オーナー様と一緒に考えて、アドバイスをご参考に、対応してまいります。また、ご提案、代行いたしております。 |